En nøkkelferdig hytte av høy kvalitet og med en standard som krever minimalt med vedlikehold. Hytta er kvalitetsbygget av fagfolk. Her er ingen snarveier eller billige løsninger som krever hyppig utskiftning. Denne hytta kan du bekymringsfritt reise fra etter en avslappende ferie eller langhelg, og vite at en står trygt og uten fare for forfall.
Lerk 125
Med tanke på den fantastiske utsikten på tomtene, har vi spesialtegnet denne moderne hytten med alt på ett plan. Med store vindusflater og flere skyvedører viskes skille mellom ute og inne område nærmest ut. Hytten oppleves som stor og åpen, med en god sone inndeling. Åpen stue/kjøkkenløsning midt i hjerte av hytten, mens det er to soverom med tilgang til bad/wc i hver sin ende. I tillegg er det et teknisk rom med mulighet for vaskemaskin og tørketrommel, samt en bod med god størrelse. Det er også egen inngang til en isolert bod ved inngangsparti. Peis, og varmekabler i alle rom, gir deg den gode og lune følelsen på høst- og vinterkveldene.
Det er avvik mellom illustrasjon og ferdig hytte.
Hytte: kr 4.650.000,-
Tilkobling: kr 58.500,-
Grunnarbeider: kr 378.000,-
Søknadsgebyr og dokumentavgift tilkommer.
Komplett standard inneholder:
• Støpt såle
• Utvendig panel: Stående kledning - Ferdig malt
• Musebånd, stål
• Fuglenetting i gesims
• 28 x 120 terrassebord impregnert. 50m2.
• Parkett Kährs Abetone.
• Innvendige panel ferdig beiset fra Bjertnæs
• Innvendig tak gips sparklet og malt.
• FM1 innerdører. Sort farge.
• Standard listverk, med synlig spiker, 45° skjøt i ytterhjørne, butt i butt i innvendige hjørne. Hvit
• Tak sveisemembran
• Takrenner i sort stål
• Nedløpsrør, kroker og beslag i sort.
• Isbord, med sort isbordbeslag
• Vinduer: 2-lag energiglass, iht tegning
• Vinduer i valgfri NCS standardfarge
• Ytterdør fra Drammen dørfabrikk tradisjon ytterdør v114, med sidefelt.
• Isolasjon i bjelkelag tak og 15 + 5 cm i vegg, med 0,15 mm diffusjonsplast mellom
• Enkelt kjøkken med hvitevarer
Hytten ligger idyllisk på et høydedrag mellom den stille skogen og blanksvarte Setten; den 12 kvadratkilometer store innsjøen proppa med abbor og gjedde. I tillegg til Setten, byr skogen på nærmere hundre, deilige fiskevann, bær og sopp, og milevis med turstier og skiløyper.
Hyttefeltet er vestvendt med gode solforhold. Det er vei helt frem til tomta og utbygd infrastruktur som strøm, avløp, vann og høyhastighets internett. Her kan du holde skuldrene lave hele året.
Sjarmerende Setskog, er nærmeste tettsted, ca 5 minutter unna. Her finner du Jokerbutikk, kafé og diverse andre servicetilbud. For utvidet fritids- og servicetilbud er det kun 10 minutters kjøring til Bjørkelangen mot vest, med et rikt handelssentrum, treningssenter, sports- og friidrettsanlegg, hoppbakke, slalombakke og svømmehall. 15 minutter østover ligger koselige Rømskog, med golfbane og et unikt spa-hotell. Om du vil gjøre unna svenskehandelen, er det kun 45 minutter til Tøcksfors i Sverige.
Det tilkommer tilknytningsavgift på kr 58 500 ,- for vei, vann, avløp, strøm og fiber. Det er privat eid renseanlegg som driftes og eies av Hytteforeningen. Årlig avgift til
Graving utført av HF Anlegg og Skog AS. Pris for gravingen til denne hytta er:
Hytten bygges i høykvalitets standard og blir bygget etter gjeldende normer og regelverk. Hytten leveres nøkkelferdig eller etter avtale. Det tas forbehold om prisstigning.
Hytten leveres ikke av Setten Hyttepark, men av tilknyttet samarbeidspartner. Tomtene selges uten byggeklausul på hytten. HF Anlegg og Skog AS har byggeklausul for grunnarbeidene.
